泽海从事算命二十余年，熟悉堪舆玄学的学者都不陌生，三元九运是中国划分大时间的方法，自古便记载于黄历上，并结合干支历使用，由于其以宇宙星辰的规律为研究对象，因此多用于预卜国运、测算全球态势等大事件中。三元九运不仅适用于中国，放之全球，均可发现其谙合的轨迹。

中国古代先民仰观天文，俯察地理，经过漫长时期的观测，发现太阳系各大行星的运转规律与地球上的自然和人事现象的运动变化规律之间存在着某种内在规律性联系！

这种天体运行规律循环往复，永不改变。古人洞悉这一天机，创立了划分时间的“三元九运”体系：以一百八十年作为一个正元，每运为二十年，即上元是一运、二运、三运，中元是四运、五运、六运，下元是七运、八运、九运。

此外，北斗七星（实际为九星，包括左辅星和右弼星）的运行规律与地球上自然现象和人事吉凶之间也存在某种相应的暗合关系。在三元九运的不同时间，都有其中一颗星起着主导作用，并且，每颗星对地球发挥作用的时间正好为二十年。以此为基础，通过三元九运与洛书九宫、北斗九星、以及九气间的有机结合，建立和发展了一套“时”与“空”统一的堪舆理论、可以精准的推算阳宅运气和人的吉凶祸福，甚至说是国运态势等。

三元九运论吉凶

从上图不难发现，由公元2004年起，我们进入了下元八运。既然进入了下元八运。那么，这个八运就是当运，就是当旺。也就是说，八运之前的七、六、五、四、三、二、一都已经逐渐失其气，风水学上也称做“退气”，其气运已经衰退了。这个时候，做任何与以上7运相关的行业，都会力不从心。

但“时来运到”的时候，人们就要去抢八运的旺气。如果能够抢得八运的旺气就必然旺丁旺财。旺丁者人强马壮，个人健康愉快，队伍不断壮大；旺财者经济发达，兴旺富裕。旺山旺向的原理就在洛书九宫图。图中各个宫位都有一个数字，该元运的数字落在那一宫（那方位），那就是当元的旺位。下元八运的八字是在东北。故此，八运最旺是坐东北。那么，下一个元运，九运又如何呢？下元九运最旺是南方，坐南向北就是旺山旺向，因为洛书九宫图的九是在南一宫。

到了2018年，曾经一路高歌猛进的房价开始徘徊，调控手段层出不穷，已经成了所有人最关心的问题。

接下来，便站在时运大势和堪舆风水的角度和大家谈一谈，我们对这两个世纪大问题的看法。

【元运时间表】

其实能看大格局的堪舆家在看一个大时代的特点和吉凶，还有该时代当旺行业，全是靠古人总结留下来的这套运程规律变化的时间表。

每一个运程的平均时间为20年，不同运程所掌管的时代，都会呈现出特有的时代特点和影响整个时代的标杆行业。

而在当代，我们所经历过的和未来将要经历的时代，便是上图红圈中的三大运程：七运、八运和未来的九运。

我们过去经历过的时代：

七赤运：破军(大凶星) 1975~2003年

在这个大时代中，它主导的时代特点是动乱不安的。而这个时代的第一标杆行业便是黑社会主导的黄赌毒行业。

在上世纪八十年代，也就是七赤运的中间阶段，我们中国各大省份基本都有一个黑帮的"土皇帝",当时每个城市最知名的不是首富，而是某某老大。香港拍摄了多部上世纪黑帮时代的电影，正是七赤运时代最真实的写照。

我们正在经历的时代：

八白运：右辅(大吉星) 1996~2023年

在这个大时代中，这个大吉星也是元运中最大的财星，它主导的时代特点是经济高速发展，同时也将整个社会的贫富拉往两个极端。而这个时代的第一标杆行业便是属土的房地产行业。

我们即将经历的时代：

九紫运：右弼(吉星) 2017~2043年

在未来这个大时代中，它主导的时代特点将是科技高速发展的时代，同时也是一个萎靡慵懒的时代。而这个时代的第一行业标杆，便是属火的行业;一切符合离火元素的行业，都会随着时代的到来，汹涌澎湃。

那么按照这个元运的时间规律，现在掌管着我们中国的八运要到2023年才结束。也就是说，地产时代要到2023年才结束？我们还要苦等6年，房价才会下跌？

并非如此！

各位细看一下上述的时间就会看出，元运之间所掌管时间是出现重叠的。真正要摸清楚时代的发展，这张时间表中的"先天运"和"后天运"是必须一起结合来看的。

【下元七运】

以过去的七赤运为例:

七运的先天运是：1975-1995年

七运的后天运是：1984-2003年

而八运的先天运则从1996年便开始。

从1996年到2003年这七年，便是两个运程在时间上的重叠。大家可以理解成，这是两任老总交接工作的时间。

在这段时间当中，八运时代的逐步开启，而七运时代则会逐渐衰退。

我们回顾一下历史，中国在1995年之前下列这些最猖狂的黑社会老大，基本都是在90年代末被一一逮捕，结束了他们的"土皇帝"时代。

而到了1995年后，黑社会行业的现象，变成了年轻古惑仔在争地盘收保费。

相比土皇帝大佬时代，已经是变成小打小闹了。

而到了20世纪初，这一现象，基本退化到了学生时代因为崇拜古惑仔，效仿黑社会行为，聚众斗殴的情况。还未到2003年，七运所主宰时代特点，已然大势去已。

而八运时代的第一标杆行业--房地产，在1996年先天运进入后已经开始不断飙升，直到2004年进入"后天运"便开始全面爆发。

不难看出，两个元运交替的这段时间，是此消彼长的一个过程。

【下元八运】

我们回到现在的八运

八运的先天运是：1996-2016年

八运的后天运是：2004-2023年

而九运的先天运则从2017年便开始。

所以从2017年到2023年这七年的时间，便是八运和九运两个元运交接工作的时间，也就是九运时代的开启，八运时代的衰退。

目前，各类地产行业的信息，从供给与需求，人口学，国家政策调控各种分析，都是在说中国的房地产行业还是前程一片大好。如果真是一片大好，为何多位地产大佬都几乎一致的在2017年、2018年迅速撤离?

前华人首富李嘉诚，早从2015年便大规模甩卖旗下的所有地产项目，到了今年基本上把所有商业地产都抛售完毕。

直至去年七月，万达集团已相继出售了文旅城、及旗下酒店物业，连万达王牌资产“万达广场”也被陆续转让。

从2014年开始，潘石屹旗下的SOHO中国每年至少卖掉一个上海项目。SOHO静安广场、SOHO海伦广场、凌空SOHO、上海外滩金融中心、SOHO世纪广场......这些项目已经被潘石屹悉数抛售套现。

当然，他们撤离并非代表地产时代会马上终结，只是深知地产时代已经走到了末端。2017-2023这七年内，地产行业走向滑落是必然的方向。若等到情况明朗，想撤就没那么容易了。

那么在这七年当中，房价何时才开始下降？

这个问题显然是所有人最为关心的。

但风水学不是神学，若能做到如此精确的判断，大佬们又何必提早撤离。

何时下跌判断不了，但可以判断它何时升到最高点。而到达最高点之后，那后面便是下坡路了。

在八运时代的过往的年份中，但凡遇到五行属土的年份，中国的房价都会晋升一个等级。而在未来的6年当中，属土的年份只有2018年和2021年。

（ps：这里指的是戊山属土，戌山属土）

其中，2018年戊戌这个双土年，可以说是近10年来最利地产行业的，必将为地产行业带来强大助攻。

但是结合八运的大方向去看，2018正是最危险的一年。

这意味着2018年地产泡沫会被鼓吹到极致的膨胀，而巅峰之后的路，必定会带来急速的滑坡。

所以，我建议各位，如果是刚需购房，切勿在今年这个最高点出手。而在做地产投资的朋友们，真的该收手了，切勿在时代末端去承担这个巨大的风险。

【下元九运】

下面进入未来九运时代，上面也提到，这个未来运程预示的第一标杆行业便是属火的科技行业。

我们先来看看其他国家的情况。

对于九运时代，最具参考价值的便是在元运上，提前我们二十年的日本。二十年前的日本，经济高速腾飞；神道教、禅宗文化输出全球；该国的索尼、松下、佳能、三菱等冲击着整个欧美市场，成为了全球液态的顶尖。

上述的九大运程，会根据逆时针方向以特定的时间规律，逆时针方向游走于全世界。

在同一时间，各大元运掌管着不同地理位置的国家。而在我们中国隔壁的日本，在元运时代的规律上刚好提前我们20年。

我们中国七运的黑社会时代，是在上世纪八九十年代。

而日本的七运黑社会时代，则是在上世纪五六十年代。

日本山口组，虽然现在已经洗白白，变成日本勤政守法的大财团，可在日本五、六十年代这可是一个左右日本政权的超级大黑帮。

我们中国八运的房地产时代，是从1996年至今。而日本的八运地产时代，则是在上世纪70年代末便开始。

从上世纪70年代末，日本的房价便开始一路飙升到了1990年日本全部房地产市值是美国的5倍，而就在1991年日本房地产行业全面崩盘。这个时代也是比我们提前了20年。

而日本从1996年开始，便进入了九运时代。他们过去这二十年来，最为凸显的第一标杆行业便是高科技产业及文化产业，其高科技产品的诞生赢得了全球市场，其文化内涵的输出赢得了西方人对东方文化的尊重。在全球500强企业中，日本就占了100多个，而其中一半以上都是科技公司。

而我们中国九运时代，便是从2017年开始。

我们未来的九运

九运的先天运是：2017-2043年

九运的后天运是：2024-2043年

上面已经说了在九运大时代中，第一标杆行业，便是属火的行业。一切符合离火元素的万物类相，都会得到质的飞升。特别是自2017年开始，人工智能、无人汽车、机器人等、等科技概念，屡次占据了新闻头条；国家层面也不断的发出了弘扬传统内涵、输出中国文化的声音。

大家首先想到的可能是科技行业这无可厚非；其实符合火元素的更有宗教文化产业及个人层面的修行境遇。在五行元素中讲，寺庙归属为戌，是火库之象，这和二十年前日本大兴神社、大建神宫不谋而合；另外在个人的修持中，火元素为炼纳万物的首要元素，不管是以天地为炉的外丹派还是以人体为炉的内丹派，都是遇到了最好的时代。

下元九运到来迹象已经非常明显。

1、智能汽车

参照日本过去的汽车行业，我们中国未来的无人驾驶智能汽车将会是未来中国科技行业的第一个爆发点。目前我们中国所有互联网巨头都已进军这个领域。

2、人工智能

近两年最火爆的人工智能话题，仅仅只是开始，进一步的进化便是智能机器人。未来50%的工作岗位将会消失，会被计算机和机器人所替代，这可不是互联网大佬们在危言耸听，而是科技行业必然的趋势。

进而引发家居智能化的升级，会成为未来科技行业的巨大的产业方向。

当然绝不仅仅是这些，一系列跟高新科技有关的行业，都会在九紫运中呈现爆发式的发展，影响到我们未来的方方面面。

3、传统文化

上世纪的日本，因国力的上升，其宗教文明、文化精髓成为了整个八运时期璀璨的明星。在其官方主导下的动漫、影视中，植入了大量的日本文化色彩。使得日本禅道、茶道、神道、神社、神宫以及数之不尽的文化边缘产业兴盛至今而不衰。时至今日，国产顶尖动漫《一人之下》也有日本动漫参与制作的影子。

近两年开始，国家层面对文化内涵的提升、对宗教中国化的重视，已经形成了自上而下的一致；大国兴盛之始，必有文化输出在前。首当其冲的，则是代表华夏精萃的儒家教义和本土道教。数千年的文明，将因九紫离运的到来而明珠出土。

就修行来说，玄风日盛，是修行人不可多得的良机。这段时间修行，是整个时代给予的先天之机，古言讲五百年必出一圣人；今日可说近二十年必出大才。

九运的到来，整个时代的离火元素，对于新生儿来说，是先天淬炼；会导致一大批的”小鲜肉""小仙女“诞生，相貌可端，如花似玉； 这都是先天之貌得到了九运紫气的结果；这些根骨占尽了先天的优势，到时候整个玄门道教都会呈现出年轻化的态势。

而对于目前的社会人群，会有大批量的人才涌入道门、加入玄门。内丹外炼将重新再次被挖掘，长寿的问题基本会被攻克，长生的问题立刻就会世人重视。

虽然环境日益恶劣，但是在水火调和之地，依然会诞生天才地宝等灵材，为天地之炉所炼，世间水气所凝，这将使得整个医药界、外丹界进入展现的一页。

同样，虽然文化前有断层，但是在离坎交济之处，依然可以再创内炼金丹的史诗文明，长生久视不再是梦。届时，依山傍水的道教洞天福地会人满为患。

而对于目前的玄门中人来说，会涌现出一批杰出的道门大师。以南明离火的不灭之光，再配合壬水之气的冲耀，在华夏神州会诞生出整个人类的精神导师，将文化火种遍洒全球。

在未来的二十多年，由九运主导的中国必将会成为领先世界的第一科技大国、第一文化大国、第一修行大国，所谓圣土神州，此生不渡，更待何时？

【泽海今日通胜】农历：八月十三。干支：戊戌，辛酉，丁巳

当天吉凶：为四离日，主分离，最忌讳上任，结婚，搬家，迁移。总之为凶日，大事不宜。且为朱雀黑道日，口舌较多。

生肖运势：日干为壬，癸，丙，属鸡，属猴，属牛，属马的人比较顺利。冲属猪，属虎的人。

吉方吉时：南方，西方，西北方比较吉利。东方不吉。胎神在东方勿动。时辰来看，则寅时，亥时，卯时，辰时不吉。

宝宝生辰：身弱财旺，有伤官生财，不过丁火坐巳火有气，所以可以担财。时辰喜见木火为吉。

男女运势：男女都可以，相对来讲八字都还是不错，能担财则可以富裕，财运也是挺好的。

本日先看年月的情况，仍然是属于食伤生财的格局，所谓食伤生财，富贵自天排，说的正是这一种组合。有什么好处呢？可以理解为财来自有方、有偏财、有横财、有意外收获、有意外所得等等。所以，这一天的十神来看，有一些朋友会有一些意外的收获等等，比如，有人还钱、有人归还一些物品、或者是礼尚往来等等，这些现象最为明显。加上伤官生财，所以，这一天也是特别的有利洽谈生意、洽谈业务的，又或者是，适合进行工作、事业上的一些沟通，思路比平时会更加的清晰，有如神助一样。同时，伤官生财，也代表花费、支出，因而，这一天用钱的地方会比较的多，不是这里用钱、便是那里要花费，而且多半是为家里、为身边的人而耗财的。

此外，这一天仍然是财星带贵，因为月支的酉金既是财星、也是贵人，这个代表这一天适合添置一些有价置的东西。又或者，有人会送一些有价值的东西给你，或是一些偏贵重的礼物或东西等等，财星带贵，不是贵重的东西又是什么呢？再加上这一天坐下巳火是帮身的，这个日元是旺，足以胜任财星的，所以，虽然用钱的地方多，但是也一样有旺财、得财或有意外之财的机会的。财星带贵在月支，也可以理解为无论遇到什么样的事情，都可以得到朋友的帮忙或相助的。只是年上伤官透出，所以，老人长辈的健康要注意一下，因为年上本来是官杀之地，但却偏偏让伤官占据了，所以，老人长辈的肠胃，血压、心脏的毛病要注意一下。又或者，这一天因为某些事情而挨长辈、老人家、父母批评。所以，这一天办事之前或做决定之前，尽量多问一问家里长辈、老人的意见。

宫位上来说，年上伤官，比如比较容易上火、头痛之类，又坐下是巳火是羊刃，可以理解为配偶的情绪起伏会比较的大，夫妻或情侣之间沟通欠默契，比较容易有误会等等，大家对于一些事情的看法、决定不是那么一致的，都容易意气用事或容易冲动的。财星在月上，身边这一天偏热闹的，比如有人摆酒结婚、有人开业、有人搬家进宅等等。月日合，是财星带贵遇合，所以，就算是不见东西或失物，都仍然有找回或失而复得的机会。

神煞方面，有天喜、三合星，所以，本日身边的好事、喜事会比较的多；又有天医星，久病或生病的人，这一天比较容易找到好的对治方法。

大千世界，芸芸众生，上至达官贵人，庙堂显贵，皇亲国戚，下至凡夫俗子，无名小卒，贩夫走卒，皆有命运。一贵一贱，一盛一衰，一丰一耗，一贤一愚，一善一恶，一福一祸，一寿一夭，一生一死，死生有命，富贵在天，人有定数，皆言天命。命有三类，曰正命，曰随命，曰遭命。术家常言命运，通谓正命，以天干配地支，用大运载命局，推流年断人事，无不翩翩而中。

凡人之命，父母交媾之初，秉受之气，五行结合，待瓜熟蒂落，呱呱坠地，已得吉凶，非人力所能更改。平生父母养育，家宅居所，成长环境，国度社会，六亲长辈，只能坦然受之。常言道，三岁看老，性格秉性，气质心性，体质疾病，心地善恶，都已定型，秉贵得贵，秉贱得贱。襁褓，孩提，髫年，豆蔻，金钗，碧玉，弱冠，而立，不惑，知名，花甲，古稀，耄耋，期颐，譬如一副画卷，缓缓展开，娓娓道来，舞台百态，尽在其中。人生如戏，戏里人生，芸芸众生，皆有一出戏剧本，父母六亲，妻子儿女为关键人物，富贵贫贱，兴亡盛衰，悲喜忧患，为剧情之跌宕起伏，扣人心扉。命当富贵，即使曲居白屋，寄人篱下，衣衫蔽体，终有发达之日，如韩信之受漂母之食，忍胯下之辱，遭人耻笑，后封侯拜将，叱咤疆场，手握生杀大权，人之侧目。命当贫贱，纵得富贵，亦不长久，运过即无，转迅即逝，邓通当饿死，虽铸铜山炼币，富可敌国，天子宠爱，终无可奈何，穷困潦倒，挨饿而死。君不见，世间几多人，升官加爵，盆体满钵，转眼间锒铛入狱，疾病缠身，天灾人祸，犹如大梦一场，禄有定数，何必一朝用尽？命中注定不满升，费尽心机也枉然。此曰正命。

妊娠之时，初秉之气，富贵贫贱，皆已成形，长大之后，随行而至。命当定数，亦有变数，一命二运三风水，四积阴德五读书，存恻隐之心，诸恶莫作，众善奉行，福虽未至，祸已远离。世人妄作，欲竭福禄，恣情纵欲，不可说也。君子世泽，三世而尽，唯耕读之家，福泽绵绵。社会形势，变幻风云，你方下台我方唱，眼花缭乱，扑朔迷离，唯有秉存善念，正直仁德，方能远避祸患，履险如夷，他日采菊东篱下，悠然见南山，善始善终，福及子孙。

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